Ihre Meinung zu Nach Ende der Ampel steht auch die Mietpreisbremse vor dem Aus

Die Mietpreisbremse kann die Wohnungsnot nicht beheben. Denn die Mietpreisbremse motiviert Investoren eher dazu, nicht zu bauen, weil ihre Investitionen im Ertrag gedeckelt werden. Gleichzeitig sind die aufgerufenen Preise für Wohnungen enorm. Ein Vermieter, der solche Wohnungen erwirbt, muss hohe Mieten nehmen, um eine zu anderen Investitionen vergleichbare Rendite erzielen zu können und die hohen mit Immobilien verbundenen Kosten decken zu können. Gleichwohl gibt es für wohlhabendere Mieter einen Ausweg. Wenn es für sie tragbar ist, sollten sie Wohnraun erwerben anstatt zu mieten. Sie begrenzen dann ihre Ausgaben für Wohnraum auf einen monatlichen festen  Betrag, der ausserdem sinken kann, wenn die mit dem Kauf eventuell angefallenen Finanzierungskosten getilgt werden. Es sinkt durch solche zum Eigentümer vom Mieter gewandelten Personen langfristig der Pool der Mietinteressenten, denn einer der Gründe für die hohen Mieten in Deutschland ist die deutsche Eigentumerquote