Ihre Meinung zu Für mehr Geld im Alter: Wie man die eigene Immobilie "verrentet"

Die moderne Art der Ahnen-  und Lebenswerkvernichtung  an  Krieges  statt.  Ist Omas Häuschen schon zu ihren  Lebzeiten aufgefuttert,  dann wissen die Erben  mit dem darin enthaltenen  Inventar-Nachlaß  platzmäßig nicht wohin.  Also  ist  das  dann  auch  noch  weg  und  auf  dem Müll  entsorgt.  Und  so  ergeht  es  Kleinimmobilieneigetümern heutzutage  nicht  anders  als  all  den  arm  gezahlten  Mietern, von  denen  nicht  mal  ein  Stolperstein  übrig bleibt  und  auch  auf  dem Friedhof  die  Uhr  tickt,  bis  auch  noch  ihr  Grabstein  vernichtet  wird.

Ohne eigene Immobilie  braucht man  sich  gar  nicht  erst  ein Lebenswerk aufzubauen  und  kann gleich  direkt  das verdiente Geld  verfressen.  Denn  Mieter  verlieren  selbiges  früher oder  später  durch  Wuchermieten, Zwangsräumung  und Obdachlosmachung wie in  diesen  Kriegsersatzzeiten.

Oje, jetzt sollten alle Alarmglocken losgehen, keine Miete mehr zahlen müssen und die Rente reicht trotzdem nicht!

Die bittere Wahrheit, dies liegt ja wohl an der schlechten Rente in Deutschland. Das Rentenniveau fällt kontinuierlich, lag es 1990 noch bei 55 % des durchschnittlichen Einkommens, heute bei 47,5 %. Außerdem ist das Renteneintrittsalter in Deutschland vergleichsweise hoch. 

Zum Vergleich in den Niederlanden liegt es bei 89 %  in Österreich bei 78 %

"eines davon ist das sogenannte Nießbrauchmodell. "Bei einem Nießbrauch verkaufe ich jetzt die Immobilie, bekomme ein Nießbrauchrecht und habe ein komplettes Nutzungsrecht an der Immobilie""

Nein danke! Gedanklich immer im Nacken, dass es dem Käufer nicht schnell genug bis zum Ableben des Verkäufers geht.

Man kann alles zu Geld machen. Auch das Zuhause. Wenn man dieses Problem nicht hat, weil Menschen in der Nähe sind, von denen man weiß, dass man sich in allen Lebenslagen auf sie verlassen kann, ist das in jedem Fall unbezahlbar.

Wenn  die  Lebenshaltungskosten  so  hoch  und die  Renten  so  niedrig  sind,  daß  man  sein Haus  und  Lebenswerk  aufbrauchen  muß  und  nichts  davon  für  die  Erben  und  Nachkommen übrig  bleibt,  dann  egalisiert  sich,  ob  man  Hausbesitzer  oder  Mieter  ist.  Und  so verflüchtigt  sich  auch  noch  der  restlich   erarbeitete  Wohlstand von einst  im  Nichts,  während  die,  die  im  Übermaß  Vermögen  haben,   daraus  und  für  die  zigste  Erbfolgegeneration  noch  mehr  Vermögen  und  Besitz  machen  können.   Zweiklassengesellschaft über  den Tod  hinaus.

Und  so  wird  aus  dem  vermeintlichen  "Betongold",  in  das  man  naiv  und  gutgläubig  einst  viel Geld,  Zeit  und  Arbeit  investierte,   verderblicher Bröselzwieback  und  Wackelpudding.

Je  nach  Immobilienwert  sind  dann  auch  Omas  letzte  Tage  gezählt  und  die  Erben  können  sich  schon  mal  nach  einer  bewohnbaren  Parkbank  im Wald  umschaun,  weil  das  über  viele  Generationen  erhaltene  Ahnenhaus  mit  Oma zusammen  über  die  Wupper  geht.   Wohlstand  geht  anders.

Ich hatte nie die Möglichkeit eine eigene Immobilie zu erwerben und nie etwas vererbt bekommen. Ich bewohne jetzt ein winzig kleines Fachwerkhaus welches meiner Frau gehört und wo ich Mieter bin. Gott sei dank kann ich als Tischler alles selber machen wenn es um Instandhaltung geht. Für Investitionen ist meine Frau zuständig. Ich baue dann, repariere und halte alles im Schuss. Falls mal altersbedingt nichts mehr geht baue ich mir einfach alles so um das es noch klappt. Aber zur Zeit ist das und hoffentlich noch lange kein Thema.Rechtlich ist es nicht mein Haus, aber "gefühlt" natürlich. Es ist ein gutes Gefühl ein (fast) eigenes Haus zu haben. Mit meiner relativ bescheidenen Rente komme so auch gut klar da meine Miete eher als Rücklage zu betrachten ist.

Mein Vater hat unser Haus auf Leibrente weggegeben. Er war immer Selbsständig und hat nie in eine Rente eingezahlt und mein Mutter hatte auch nur eine kleine Rente.Ich hatte gerade eine Familie gegründet und konnte meine Eltern nicht noch unterstützen. 2 Jahre haben sie die Leibrente bekommen dann sind Beide gestorben.

Man sollte ein Haus so früh wie möglich ( ruhig schon mit 50 ) einem Kind ( volljährig ) überschreiben ( natürlich mit Nießbrauchsrecht ).

Die dann weiterhin anfallenden Kosten ( Grundsteuer, Abgaben etc ) kann man seinem Kind ja überweisen.

Wenn man dann noch wenigstens 10 Jahre lebt ( ohne in ein Sterbeverhinderungsheim zu müssen ), dann braucht das Kind auch nicht für evtl. anfallende Pflegekosten aufkommen.

Wenn man ( machen leider viele nicht… ) regelmäßig in sein Haus investiert ( Fenster, Heizung, Dämmung etc ) hat, dann fallen auch keine allzugroßen Modernisierungskosten an. Wer das nicht konnte, der wurde von Anfang an falsch beraten und hätte sich lieber kein eigenes Haus gebaut.