Die Baubranche ächzt seit Jahren unter hohen Kosten. Bundesweit wurden Tausende Bauprojekte abgesagt. Doch jetzt scheint es so, als könne die Branche wieder Hoffnung schöpfen. Von Christof Dörr.
ja das bauen
hat früher auch jedes Kind ein eigenes Zimmer gehabt
ne 4 köpfige Familie 120 qm
die muss man bauen und heizen
vielleicht sind auch die Ansprüche gestiegen ?
➢ hat früher auch jedes Kind ein eigenes Zimmer gehabt
ne 4 köpfige Familie 120 qm
die muss man bauen und heizen
vielleicht sind auch die Ansprüche gestiegen ?
Kleinkram mit Family und Kind und qm.
Die Anzahl von Singles, von Alleine-Wohnern, ist sehr angestiegen.
Für diese Menschen braucht man Wohnraum.
Mit weniger Familien als von den 1950-ern bis in die 1970-er Jahre.
Die Ansprüche in den 1950-ies waren auch schon andere als in den 1920-ies.
Mit den Mietskasernen mit 10 Personen in der Bude. Alles Kleinkram am Rand von heute.
Was hat es im Lauf der Jahrzehnte gekostet, was kostet es heute, für Familien eine Wohnung / ein Haus zu bauen mit einem Zimmer pro Kind. Was kosten ca. 40 bis 45 qm Wohnraum für eine Einzelperson.
Es soll Zeiten gegeben haben, da haben ganze Großfamilien in einem Raum gelebt. Und es ging auch...
Es wird nicht gebaut ,darum fallen die Rohstoffpreise so wird ein Schuh daraus ,nicht anders .Angebot und Nachfrage entscheiden den Preis .Wenn es sich dann nicht mehr lohnt ,wird die Produktion runtergefahren (Pleite) und der Preis steigt wieder an ,werden aber immer noch nicht mehr gebaut .Das Umfeld ,muss geändert werden ,dass mehr gebaut wird .Also bei Wahlen richtig Wählen .De fährt zur Zeit ,dank der Politik Idiologie runter und klatscht bald gegen die Wand .Da hilft auch kein komischer Bericht wo es vernebelt ,schönreden auch nicht mehr .Die Schuld bei Putin zu suchen ist zu kurz gegriffen ,das haben die EU ,DE Politiker selbst geschafft.
Wir haben vor 2 Jahren mein Elternhaus saniert. Die Baumaterialien waren knapp aber wir hatten viel Glück mit unseren handwerkfirmen. Aber die Zinsen waren günstig und ich konnte mit Solarthermie die 15% regenerative Energie erreichen. Heute sind 65% reg. Energie gefordert, das geht nur noch mit Wärmepumpe. Die ist aber lt energieberater für uns ungeeignet und wäre teurer im Unterhalt als eine reine Gasheizung gewesen. Heute würde ich nicht mehr bauen, nicht mit diesen Vorschriften und bei diesem Zinsniveau
Aber die Zinsen waren günstig und ich konnte mit Solarthermie die 15% regenerative Energie erreichen. Heute sind 65% reg. Energie gefordert, das geht nur noch mit Wärmepumpe. Die ist aber lt energieberater für uns ungeeignet und wäre teurer im Unterhalt als eine reine Gasheizung gewesen.
Das hat sich bis heute schon geändert und wird in Zukunft noch einfacher werden. Auch Ihr Haus ist mit geringfügigen Umbauten mit einer Wärmepumpe beheizbar und die Gasheizungen werden immer teurer und laufen auf jeden Fall aus. Das hat nichts mit den Grünen zu tun, sondern mit Physik. Die Grünen sind lediglich die einzigen, die es sagen wie es ist.
Bevor Sie nicht das Haus gesehen und den Bestand entsprechend bewertet haben, können Sie so eine Aussage gar nicht machen! Und dann maßen Sie sich auch noch an, die Aussage des Energieberaters, der vor Ort war, anzuzweifeln - geht’s noch?
Ja, es geht noch. Es geht immer mehr. Wärmepumpen und unser Know How werden immer besser. Es wird tendenziell keine Gbäude mehr geben, die nicht mit Wärmepumptechnologie effizient zu heizen sind.
… es geht immer mehr? … Wissen Sie eigentlich, welchen Zustand alle Bestandsimmobilien in Deutschland haben? Dass da für viele Wärmepumpen nicht geeignet sind, weil die Sanierungsmaßnahmen so teuer werden, dass es unwirtschaftlich wird? Aber vertreten Sie ruhig die Meinung der Grünen weiter …
Aha, ich kenne das Haus nicht, Sie aber anscheinend schon? Aber genauso funktioniert Politik bei den Grünen leider.
Ich habe es inzwischen aufgegeben, mich mit immer sich ändernden Preisen und Vorschriften zu beschäftigen. Einige meiner Nachbarn "mit Beziehungen" haben sich in aller Eile mit technischem Schnickschnack ausgerüstet, z.B. teils total überdimensionierte Wärmepumpen in den Garten gestellt.
Inzwischen bin ich ruhiger geworden. Wenn der Stress so weitergeht, verkaufe ich. Aber erstmal sitze ich das aus und warte ich die nächsten Wahlen ab.
Ein Blick zu unseren europäischen Nachbarn tut gut. Dort geht man alles gelassener und solidarisch an, dort helfen die Behörden den Handwerksbetrieben und Eigentümern bei der Umsetzung der Energiesparziele. Bei uns wird verboten und gedroht.
Einige meiner Nachbarn "mit Beziehungen" haben sich in aller Eile mit technischem Schnickschnack ausgerüstet, z.B. teils total überdimensionierte Wärmepumpen in den Garten gestellt.
Sorry, dass Sie von außen die richtige Dimensionierung einer Wärmepumpe besser einschätzen können als ein installierender Fachbetrieb, das nehme ich Ihnen nicht ab. Ich mag leider kein Gerede.
„Bei uns wird verboten und gedroht.“
Nein bei uns wird desinformiert zB von der Dopfnerpresse und es kan raus, die wussten nichteinmal bei Blöd, wie eine Wärmepumpe funktioniert. Dieser Verlag ist Demokratiegefährdend, da von KKR /Fossilindustrie abhängig
Ich bin froh, dass es noch andere Medien gibt als ÖR. Und auch wenn es nicht in Ihr Weltbild passt - wie überall stimmt dort wohl nicht alles aber vermutlich mehr als Ihnen lieb ist. Nur passt eben nicht alles zu jeder Meinung.
Inzwischen bin ich ruhiger geworden. Wenn der Stress so weitergeht, verkaufe ich. Aber erstmal sitze ich das aus und warte ich die nächsten Wahlen ab.
Beim Rechtsruck wird Ihr Haus wertvoller? Oder was soll das bedeuten?
Ein Blick zu unseren europäischen Nachbarn tut gut. Dort geht man alles gelassener und solidarisch an, dort helfen die Behörden den Handwerksbetrieben und Eigentümern bei der Umsetzung der Energiesparziele.
Das stimmt, in Frankreich ist die Hilfe fast so gut wie in Deutschland.
Bei uns wird verboten und gedroht.
Lustige Bemerkung. Ja, bei uns ist alles schlecht. Wir haben verstanden.
Dazu eine Beobachtung von mir. Manche italienischen Autofahrer überholen in italienischen Tunneln überall auch in Kurven und fahren viel zu schnell. In der Schweiz tun sie das nicht. Seltsam.
Nicht ganz. In Frankreich gibt’s einen 100% igen Insolvenzschutz bei Bauvorhaben da diese Risiko zwingend zu versichern ist. Hierzu gab’s im April einen guten Beitrag bei Plus-Minus.
In Deutschland steht spart man sich als Käufer die paar Euro für die Absicherung, man steht bei Insolvenz dafür auch schön im Regen und ist quasi ruiniert - finanziell wie auch nervlich.
Heute würde ich nicht mehr bauen, nicht mit diesen Vorschriften und bei diesem Zinsniveau
Die Vorschriften sind die gleichen wie vor zwei Jahren und die Zinsen sind auch nicht höher. Das Problem ist ein anderes. Es ist nämlich ganz allgemein alles schlechter geworden. Nicht in der Realitär, nur in unseren Köpfen. Aber für viele Leute ist das entscheidend.
Heute würde ich nicht mehr bauen, nicht mit diesen Vorschriften und bei diesem Zinsniveau
Mal konkret: Welche Vorschrift ist denn wirklich hinzu gekommen, die man streichen sollte. Verstehen Sie mich nicht falsch. Ich möchte wirklich die konkrete Vorschrift genannt haben. Den allgemeinen Sermon kenne ich, den können Sie weg lassen.
Und die Zinsen sinken ja schon wieder.
@ Bernd Kevesligeti
Eher kann man von einem Rückgang in Sachen Bautätigkeit sprechen.
Schlechtreden, Miemachen, Unken. Danke für Ihren Beitrag. Danke für nichts.
Ja, die Überbringer schlechter Nachrichten hatten es schon vor langer Zeit nicht wirklich leicht...
Und wenn die Nachricht nicht schlecht ist, kann man sie bestimmt noch schlecht machen.
Dann kommen Sie doch mal mit der Realität heraus. So wie Sie sie sehen.
Vielleicht wird es dann lustig....
@ tias
Es wird nicht gebaut ,darum fallen die Rohstoffpreise so wird ein Schuh daraus ,nicht anders ...
Ein Schuh für Miesmacher und Schlechtredner. Hoffentlich passt er und kleidet Sie.
Können Sie eigentlich auch inhaltlich zur Diskussion beitragen oder besteht Ihr Bedürfnis nur darin, andere Foristen verbal anzugehen? Inhaltlich kommt von Ihnen 0,00. Woran es wohl liegt?
... oder besteht Ihr Bedürfnis nur darin, andere Foristen verbal anzugehen? Inhaltlich kommt von Ihnen 0,00. Woran es wohl liegt?
Doch nicht etwa an meinen Kopfschmerzen?
Hm, ich kenne leider auch zu viele schlechte Geschichten und vergleichsweise wenig positive. Seit der gestiegenen Preise sind einige Bauträger pleite gegangen und die Käufer dieser Wohnungen werden leider von der Politik komplett im Regen stehen gelassen. Was soll man hieran jetzt noch positiv finden? Unterhalten Sie sich mal mit Betroffenen - ich kenne leider einige.
Preise fallen?
Warum : Nachfrage ist keine da, also herunter mit dem Preis. Nachfrage steigt nix wie hoch mit dem Preis. Die grossen machen Reibach. Neue Stützungsprogramme laufen ins leere. Preis wird einfach nicht weitergegeben.
Wohl wer noch ein altes Haus hat und nur sinnvolle Investitionen machen muß.
Wohl wer noch ein altes Haus hat und nur sinnvolle Investitionen machen muß.
Wie Wärmepumpe und ggf Dämmung
Die Hoffnung stirbt zuletzt.
Ich wollte vor zwei Jahren mein Elternhaus renovieren. Erstes Angebot unmöglich. Zweites und drittes Angebot ähnlich. Abreissen wäre vernünftig gewesen.
Dann lernte meine Tochter den Sohn eine Bauunternehmers kennen. Der schaute kurz über die Angebote strich einiges heraus und kam auf 68 % des günstigstem Angebot.
Was soll ich sagen, er bekam den Auftrag führte in zu vollster Zufriedenheit aus, meine Tochter ist schon lange wieder Solo, tat aber der Geschäftsverbindung keinen Abbruch.
Es geht wenn der Bauunternehmer nicht auf grösstmöglichen profit aus ist.
Was soll ich sagen, er bekam den Auftrag führte in zu vollster Zufriedenheit aus, meine Tochter ist schon lange wieder Solo, tat aber der Geschäftsverbindung keinen Abbruch. Es geht wenn der Bauunternehmer nicht auf grösstmöglichen profit aus ist.
Schade, das tut mir sehr leid. Vielleicht hätte der Typ etwas mehr profitorientiert sein sollen und wäre dann vielleicht Ihr Schwiegersohn geworden.
Sollen doch die Preise fallen.
Bin jetzt Rentner und werde mein Haus bei einem entspechenden Angebot verkaufen.
Dann tschüss Deutschland, willkommen ausserhalb Europas ( Afrika ). Da braucht es nix Wärmepumpen und Isolierung.
Ach ja
Was sollen all die Vorschriften wenn dann ein Restaurant wie in Spanien einfach einstürzen kann ?
Schließung der Kommentarfunktion
Liebe Community,
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Danke für Ihre rege Diskussion.
Mit freundlichen Grüßen
Die Moderation
Eher kann man von einem Rückgang in Sachen Bautätigkeit sprechen. Laut dem Statistischen Bundesamt sind 2023 gegenüber 2022 die Preise für Zement um 41,7 Prozent gestiegen. Für Frischbeton um 27,7 Prozent und für Bausand um 22,7 Prozent.
Und da die Kreditzinsen und die Bauauflagen auch eine Rolle spielen werden die Zeichen kaum auf Aufschwung stehen.
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Und da die Kreditzinsen und die Bauauflagen auch eine Rolle spielen werden die Zeichen kaum auf Aufschwung stehen.
Nein, in Ihren Beiträgen stehen immer alle Zeichen auf Abschwung.
Ist das denn falsch ? Wie steht es denn mit Zahlen und Fakten ?
Wenn Alkoholproblem keine günstigeren Zahlen und Preise bringt, hole ich erstmal vom Baumarkt nur ein paar Bretter und kann wahrscheinlich -3% (€1,50) noch rausholen. Wenn die Preise echt in den Keller gehen, lege ich mir 500 Kubikmeter Massivholz zu. Aber jetzt doch nicht.
➢ Wenn die Preise echt in den Keller gehen, lege ich mir 500 Kubikmeter Massivholz zu. Aber jetzt doch nicht.
Und mit dem eingelagerten Massivholztrümmerberg machen Sie dann was …?
➢ Und da die Kreditzinsen und die Bauauflagen auch eine Rolle spielen werden die Zeichen kaum auf Aufschwung stehen.
Es hat sich vieles verändert seit Februar 2022 Wladimir Kriegsgott. Weder höhere Energiekosten, höhere Preise für Baumaterialien, noch höhere Zinssätze für Baukredite sind vom Himmel gefallen aus Lust und Laune.
Die Baukonjunktur wird auch 2024 nicht rennen im Schweinsgalopp, und neue Häuser entstehen aus Löchern, wie neue Eichen entstanden von Druidenhand für die von den Römern ausgerissenen.
Absolut einerlei, zu was Sie kommentieren. bei Ihnen muss alles Schwarz sein.
Weil Sie gar nicht wollen, dass irgendetwas besser werden könnte.
Die Schwarzen Unken büßen bei etwas mehr hell Lebenskraft und gefühlte Existenzberechtigung ein. Schwarz, schwarz, schwarz sind alle meine Gedanken und Worte.