Über die Hälfte der Immobilienbesitzer schließt eine energetische Sanierung in nächster Zeit aus. Besonders stark ausgeprägt sei die ablehnende Haltung bei Eigentümern über 55 Jahren, berichtet ImmoScout24.
„Junge Immobilienbesitzer“ zwischen 18 und 34 Jahren ?
Warum spricht man nicht gleich von „Erben“ ? Und die sind ohnehin gezwungen zu sanieren, innerhalb von 3 Jahren.
Warum spricht man nicht gleich von „Erben“ ? Und die sind ohnehin gezwungen zu sanieren, innerhalb von 3 Jahren.
Wo steht das?
Im GEG … dabei habe ich mich sogar vertan: man muss innerhalb ZWEI Jahren sanieren, nicht drei
Und wenn es nicht geschieht in den zwei Jahren, kann es sehr, sehr teuer werden.
Sie unterschlagen, daß dies nur für Konstanttemperaturkessel gilt, die es kaum noch gibt, sowie um die Dämmung von Rohren und Stockwerken. Wer ein derart ungedämmtes Haus erbt, der hat allerdings ungeheures Pech. Denn auch solche Häuser gibt es kaum noch. Meine Eltern haben das von mir geerbte Haus bereits in den 70ern gedämmt, wohl im Vorgriff auf das GEG:=}
Von der „Dämmung“ dürfte aber kaum noch eine Wirkung ausgehen, da Dämmaterialien im Schnitt alle 10 Jahre die Hälfte ihres Dämmwertes einbüßen. Also nach 40 Jahren sind dann noch ~ 7% übrig 😉
Steinwolle und Glaswolle büßen ihre Dämmeigenschaften nur ein, wenn sie nass werden.
Nur für Neukäufer, nicht Besitzer.
55 und nach mir die Sinnflut , die Heizung wird schon 20 Jahre halten :-)
Das natürlich die Heizölpreise explodieren ja egal , denn der Staat solls dann wieder richten
Die Heizungspreise muss der Staat ja nicht explodieren lassen. Der Staat ist doch der an der Preisschraube dreht.
So ist es. Die CO2 Bepreisung ist eine Marktverzerrung.
Ohne diese, hätte die Wärmepumpe keine Chance.
die co2 Bepreisung preist die Klimaschäden mit ein, die sonst die Allgemeinheit und zukünftige Generationen tragen müssen
Wieso ? Bis sich die Wärmepumpe plus Dämmung bei einer bisherigen Ölheizung amortisiert habe ich hier neulich 25 Jahre vorgerechnet.
Der Beispieleigentümer mit bereits 55 ist damit am Ende seiner Lebenserwartung angelangt.
Und da Erdgas wieder preiswert ist, amortisiert sich im Vergleich mit der Gastherme die Wärmepumpe zu den jetzigen Konditionen überhaupt nicht.
Wie kommen Sie denn auf diese Phantasiezahlen ?
Zum Warmwasser bereiten, braucht es keine extra Neue Fenster, Rohre, Wärmedämmung, Heizkörper, Fußbodenheizung etc.
Ich brauche - dank Solarthermie - für die Brauchwasserheizung nicht mal eine Heizung überhaupt (außer im Winter).
Aber für eine Wärmepumpe ist das Haus nicht geeignet - trotz Fußbodenheizung. Oder der Betrieb der Wärmepumpe wäre SEHR teuer …
Köstlich , wir haben schon vor 40 Jahren Wärmepumpen aufgebaut und kein Kunde hat sich wegen zu hohen Energiekosten beschwert.
Sie fahren bestimmt auch ihre Fußbodenheizung mit 70° :-)
"Das natürlich die Heizölpreise explodieren ja egal , denn der Staat solls dann wieder richten"
Sie verkennen die finanzielle Situation vieler Eigentümer.
Entweder bedeutet eine energetische Sanierung eine zu hohe monatliche Belastung. Gerade junge Familien dürften häufig jetzt noch nicht investieren könne, erst recht nicht, wenn das finanzierte Häuschen schon mehrere Generationen alte ist.
Oder bei einigen ü55/ü60jährigen stellt sich noch die Frage, wann sich das noch rechnen soll: neue Aussendämmung, verbesserte Dämmung des Dachbodens, neue Fenster, Fußbodenheizung statt der alten Heizkörper...da wird alles auf links gedreht.
Nutzt auch nichts … die Erben müssten ggfls sogar noch mal dran …
Doch, sehr wohl nützte das was. In ein Erbe würde wohl jeder investieren können.
Es geht hier aber nicht um ein geerbtes Haus, sondern um ein bereits 'eigenes' finanziertes.
Eben. Mit den „Erben“ meinte ich Ihre Erben die ihr Haus dann sanieren dürfen …
Warum sollte das jemand mit Ü55 tun ?
also ich bin Ü55, in 5-10 Jahren schlägt der CO2 Preis zu, ich hoffe ich lebe da noch. Also warum sollte ich nicht sanieren?
Sie haben geschrieben "...die Erben müssten ggfls sogar noch mal dran …". Nein, nicht noch mal, sondern erstmalig. Es sei denn, die Erben ziehen schon zu Lebzeiten des Erblassers die Sanierung technisch und finanziell vor. Unterm Strich kommen so die Erben am günstigsten an ein Eigenheim.
Wie teuer wird eine Sanierung von ü55 - jährigen, wenn man in dem Alter Kredite benötigt?
Kleine Frage wo ist denn der Unterschied ob man warmes Wasser mit ÖL , Wasser, Gas , Solar , Elektrisch ,etc erzeugt ?
"Besonders stark ausgeprägt sei die ablehnende Haltung bei Eigentümern über 55 Jahren"
Warum wohl?
Bis sich der ganze Sanierungsrattenschwanz armortisiert hat, ist der Deckel schon drauf.
Sehr drastische Beschreibung der Situation, aber leider zutreffend.
„"Besonders stark ausgeprägt sei die ablehnende Haltung bei Eigentümern über 55 Jahren"
Warum wohl?
Bis sich der ganze Sanierungsrattenschwanz armortisiert hat, ist der Deckel schon drauf.“
Es kann und darf nicht länger sein, dass eine Wirtschaft, die einen nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen ermöglicht (‚erlaubt‘) an den ‚Finanzen‘ scheitert. Das ist schlicht eine Frage der Vernunft. Und des Überlebens, heute und in Zukunft.
Es ist ja auch nicht verboten, wenn noch zu Lebzeiten des Erblassers die potentiellen Erben die Finanzierung der Sanierung ganz oder zu einem Zeil übernehmen.
win-win-win-win für
- den Erblasser, der günstigst heizt,
- die von den Subventionen profitierenden Erben,
- nochmal die Erben beim Erben, Wohnen oder Verkauf
- das Klima.
Für die Kostenrechnung sollten die Wärmepumpentarife der Versorger zugrunde gelegt werden. Beim generellen Strompreis ist die Wärmepumpe eine der teuersten Arten überhaupt zu heizen.
Wer heute 55 ist, für den lohnt sich die Sanierung ohnehin nicht mehr. Das kann er oder sie dann getrost den Erben überlassen.
Ein weiteres Problem ist, dass in vielen Fällen bei einer Sanierung ins Hotel o.ä. umgezogen werden müsste. Oft ist das nicht möglich wenn die Immobilie weiter während der Sanierung genutzt werden soll, bzw aufgrund von Lärm und Dreck bzw Berufstätigkeit nicht abbildbar. Aber das sind für Habeck sicher nur Marginalien … :-)
Nobel Nobel , ins Hotel ziehen für einen Tag , alter Kessel raus und Wärmepumpe rein.
Ja, dummerweise reicht das im Altbau nicht … da ist dann Komplettsanierung angesagt … und hier schmuckes Häuschen für 2 Monate eine Baustelle ..
"Ja, dummerweise reicht das im Altbau nicht … da ist dann Komplettsanierung angesagt … und hier schmuckes Häuschen für 2 Monate eine Baustelle .."
Ich habe in mein älteres Einfamilienhäuschen eine Wärmepunmpe einbauen lassen - in 1 1/2 Tagen -ohne Sanierungamaßnahmen - mit den alte Heizkörpern.
Klappt prima.
Ok … was ist Ihre Jahresarbeitszahl ?
"Ok … was ist Ihre Jahresarbeitszahl ? "
Ich arbeite täglich mind. 10 Std. -- ohne Wochenende und Urlaub, manchmal Feiertage.
Das ergibt eine Jahresarbeitszahl von ca. 3.500 Std.
Wollen Sie etwa einen ehemaligen Werksfeuerungstechniker die Hosen mit der Beißzange anziehen ?
Um Warmes Wasser , so wie auch früher zu erzeugen braucht es außer bei ADFLern keine Komplettsanierung
55 oder älter... Wenn die Sanierung eines Hauses inklusive Heizung ab 50.000 aufwärts kostet, ist es doch klar , das die wenigsten es machen. Wer hat heute noch so viel Geld rumliegen? Oder wer bekommt noch einen Kredit in diesem Alter, in der benötigten Höhe? Wahrscheinlich die wenigsten...Und wenn ja, schafft man es noch diesen bis zur Rente abzubezahlen ?
Sie bekommen doch in dem Alter ohnehin in den wenigsten Fällen Kredit von der Bank - außer Sie sind Beamter …
"Darüber hinaus sinkt mit zunehmendem Alter die Bereitschaft, eine energetische Investition anzugehen."
___________
Könnte es sein, daß sich besonders ältere Menschen eine derart hohe Investition schlicht nicht leisten können (Schon "nur" 10 000€ sind oft einfach nicht drin)
oder aber sehen, wie unsicher die Rechtslage ist und vielleicht in naher Zukunft sein wird?
Möglicherweise muß die dann eingebaute Anlage bald auch wieder raus, weil sie in wenigen Jahren nicht mehr den Anforderungen entspricht? Wir sahen es doch allzu oft, wie z.B. aus dem umweltfreundlichen, steuerbegünstigten Diesel auf einmal die Umweltsau wurde..
Möglicherweise muß die dann eingebaute Anlage bald auch wieder raus, weil sie in wenigen Jahren nicht mehr den Anforderungen entspricht?
Das wird sicherlich nicht passieren.
Wir sahen es doch allzu oft, wie z.B. aus dem umweltfreundlichen, steuerbegünstigten Diesel auf einmal die Umweltsau wurde.
Aber raus musste er aus keinem Auto.
Dass die Richtlinien bei Neubauten und anstehenden Sanierungsmaßnahmen hin zu mehr Nachhaltigkeit ausgerichtet wurden, bedeutet ja nicht, dass die jetzt auch sofort und 'auf einmal' snstehen.
Da sin sich ja scheinbar gut damit auskennen, können Sie mir vieleicht erklären warum eine Klimaanlage eine Klimasünde ist, eine Wärmepumpe aber ein Segen für das Klima ist.
Ja. Tatsächlich wird mit zunehmender Klimaerwärmung das Thema „Kälteplanung“ und Einsatz von Klimaanlagen im Sommer in Deutschland immer wichtiger.
Das Problem ist das dies die Strompreise in Deutschland weiter in die Höhe treibt, da der zusätzliche Bedarf an Strom auch mittelfristig nicht gedeckt werden kann (Wärmpumpe + E-Mobilität + Klimaanlage)
"warum eine Klimaanlage eine Klimasünde ist, eine Wärmepumpe aber ein Segen für das Klima ist."
Wer behauptet denn, dass das so sei?
Klimaanlage muß erst Wärme erzeugen um Kälte zu generieren , Nutzen ?
Mit kälte Wärme zu erzeugen ist da wesentlich sinnvoller
Was ??
Eine Wärmepumpe erzeugt nicht Wärme aus Kälte.
Das ist wie ein Kühlschrank mit dem Sie ja auch gewissermaßen ihre Küche heizen. Das „Kühlschrankinnere“ ist bei der Wärmepumpe die Umgebung außerhalb Ihres Hauses. Dieser Umgebung entziehen Sie Wärme die Sie gewissermaßen „hochpumpen“ müssen auf das höhere Energieniveau.
Die AFD behauptet das bei deren Reden mit den Medien.
Tatsache ist, niemand verbietet Klimaanlagen.
Meine ganz persönliche Meinung dazu, die weder repräsentativ ist noch irgendjemand anderen etwas vorschreiben soll:
Für mich, Dachgeschoßwohnung mit im Sommer deutlich über 30°C, Herz- und Lungenkrank, wäre ein Klimaanlage Luxus. Es geht ohne.
Wie das? Meine Erfahrungen, insbesondere am Arbeitsplatz haben mich gelehrt, dass unglaublich viele Menschen bei noch vollkommen normalen, für jeden einigermaßen gesunden Menschen erträglichen Temperaturen, bereits ihre Klimaanlage einschalten, einfach weil es sie gibt und weil es so bequem ist. Energieverbrauch egal.
Beim Heizen sieht es anders aus. Ab bestimmten Temperaturen kommt man nicht drum rum. Diese Erfahrung dürften die meisten im letzten Winter gemacht haben. BEi allem Niedrighalten der KOsten, irgendwann muss die Heizung an.
Wie gesagt, meine persönliche Meinung.
Stimmt auch so nicht - gerade neue Gasheizung eingebaut
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Pech gehabt, auf BILD hereingefallen?
Aber vielleicht können Sie sich ja die kommenden höheren Kosten leisten.
Sogar die Politik setzte auf Gas als Energieträger der Zukunft. Ölheizungen mußten weichen. Was erwartet uns in Zukunft? Was von dem was heute gebaut wird, ist in 10 Jahren noch "gesellschaftsfähig"?
Der Energieträger Gas wird für den Übergang benötigt und soll mittelfristig erneuerbaren Energieträgern weichen.
Das wird von „der Politik“ seit langer Zeit genau so kommuniziert.
Lange vor der aktuellen Bundesregierung.
"Der Energieträger Gas wird für den Übergang benötigt und soll mittelfristig erneuerbaren Energieträgern weichen."
Das Zauberwort in diesem Satz ist "soll". Zumindest zum jetzigen Zeitpunk scheint mir da "mittelfristig" eher utopisch. Na ja, ein dehnbarer Begriff.
Nee, @sternenkind hat das genau richtig gemacht. Die CO2 Bepreisung kann der Staat garnicht so hoch anziehen ohne die Industrie vollends abzuwürgen.
Und da die Preise für Erdgas wieder auf Vorkriegsniveau gefallen sind, amortisiert sich eine Wärmepumpe nicht. Das ist etwas für Klimaenthusiasten mit dickem Portemonnaie…
Die CO2 Bepreisung kann der Staat garnicht so hoch anziehen ohne die Industrie vollends abzuwürgen.
Natürlich kann der Staat das. Stichwort Industriestrompreis.
Und da die Preise für Erdgas wieder auf Vorkriegsniveau gefallen sind, amortisiert sich eine Wärmepumpe nicht. Das ist etwas für Klimaenthusiasten mit dickem Portemonnaie…
Kommt drauf an, wie Sie „Vorkriegsniveau“ definieren. Der Gaspreis zog ja schon Monate vor Putins Überfall gewaltig an.
Der Industriestrompreis ist bestenfalls nur geplant für ein paar Vorzeigekonzerne die ohnehin ins Ausland verlagern können.
Die große Masse der Gewerbebetriebe (KMU) guckt in die Röhre oder macht dicht !
Sie meinen, eine Bundesregierung könne es sich leisten, die mittelständische Wirtschaft vor die Wand fahren zu lassen?
Diese Bundesregierung macht das doch gerade vor. Wie anders lassen sich die bisher ergriffenen Maßnahmen der Regierung begreifen?
"Sie meinen, eine Bundesregierung könne es sich leisten, die mittelständische Wirtschaft vor die Wand fahren zu lassen?"
Tut sie das nicht schon? Wenn man Mittelständlern zuhört, kann man diesen Eindruck jedenfalls haben.
„Kommt drauf an, wie Sie „Vorkriegsniveau“ definieren. Der Gaspreis zog ja schon Monate vor Putins Überfall gewaltig an.“
So ist es. Trotzdem wird immer wieder behauptet das der Krieg an den Energiepreisen schuld sei.
Richtig und das Portemonnaie… ist jetzt dünn .in 2 Jahre ist die jetzige Wärmepumpe wegen inhalt out of Time ,kommt die nächste Metan und paar jahre später CO2 eine die auch bei Kälte funktioniert .Schafft Wassertemp bis 90 c und kann 1 zu 1 mit Gas getauscht werden .Verdichtet bei 130 bar und funktioniert bei -20 c.Frage mich auch wie Inteligent sind De .In Japan angefragt 4800$ .DE ncht erwünscht ? Google mal R744 ....Ups
Interessanter Kommentar. Leider verstehe ich kein Wort.
ich glaube tias möchte andeuten dass Wärmepumpen immer besser werden und er wartet immer noch.
Kann man machen, solange die alte Heizung noch läuft, aber eine neue Gasheizung einbauen ist natürlich trotzdem Unsinn
Das gilt ähnlich auch für Flachbildschirme, Es kauft ja trotzdem keiner mehr einen Röhrenfernseher und wartet weiter auf immer bessere flachere aus der Zukunft, wenn der alte kaputt geht
Könnten Sie das bitte mal übersetzen? Meine NI (Natürliche Intelligenz) bekommt das nicht hin.
Kommende höhere Kosten.
Selbst, wenn in der Zukunft mein Gas 1.000€ pro Jahr teurer WÄRE, dann brauche ich über 20 Jahre, bis ich allein die Mehrkosten der Anschaffung der WP wieder drin habe.
Wenn nur 10 in meiner Straße eine WP einbauen lassen würden, würde der Verteilerkasten an der Ecke in Rauch aufgehen.Bei allen knapp 50 der Kasten an der Hauptstraße auch…
Und da die kWh Strom zur Zeit beim mir 3,5 x so teuer wie Gas ist, ich aber wohl kaum eine JAZ von 3,5 erreichen werde, bleibt es erstmal bei Gas.
Ok,neue 3-fach Fenster habe ich dieses Jahr einbauen lassen.
Die 20.000€ bekomme ich während der nächsten 20 Jahre aber auch nie raus…
Noch ein Bildzeitung Opfer.
Ne, Elektroinstallateur, der rechnen kann 😉
BILD-Zeitung?
>>Damit das deutsche Übertragungsnetz den Anforderungen der Energiewende gerecht wird, muss es umfangreich ausgebaut werden. Die Bundesnetzagentur gibt im vorliegenden Papier einen knappen Überblick zum aktuellen Stand und den erwarteten Fortschritten der Genehmigungsverfahren beim Stromnetzausbau in eigener Zuständigkeit. • Insgesamt beläuft sich der Bedarf beim Netzausbau auf rund 14.000 km Hochspannungsleitungen. • Die Bundesnetzagentur ist für etwa 7.400 km davon zuständig. • Bislang sind für etwa 635 km Leitungen die Verfahren vollständig abgeschlossen. • Bis Ende des Jahres sollen es noch mehr als 900 km werden. • Ab Mitte 2024 wird die Zahl der Genehmigungen deutlich ansteigen (insbesondere SuedLink, SuedOstLink). • Mit der Genehmigung einer Leitung (Planfeststellungsbeschluss) wird der genaue Verlauf einer Leitung festgelegt und der zuständige Netzbetreiber darf mit den Baumaßnahmen beginnen.<<
Sie haben verstanden
Zudem ist die Wärnepunpe nach 10 Jahren fertig - also wieder 20 tsd € - rechnet sich nie
Wird nicht lange allein bei höheren Kosten bleiben. Kein Heizungsbetrieb wird noch 15 Jahre Fachkräfte vorhalten die Öl oder Gasheizungen warten.
Und ohne Wartung wird der Schornsteinfeger die Betriebsgenehmigung entziehen.
Wird er nicht
Ob die Wärmepumpen wirklich das Nonplusultra sind, wird sich zeigen.
Einerseits: >>Die EU prüft inzwischen sogar ein weitreichendes Verbot: Fünf europäische Länder, darunter federführend Deutschland und die Niederlande, wollen die Produktion und Verwendung dieser heiklen Stoffgruppe EU-weit unterbinden. .... Die EU-Kommission wird also gemeinsam mit den Mitgliedsstaaten absehbar über Beschränkungen entscheiden.<<
Andererseits: >> Doch ein Verbot sieht der Bundesverband Wärmepumpen (BWP) kritisch. Geschäftsführer Martin Sabel erklärte im Gespräch mit der Süddeutschen Zeitung, dass die Wärmepumpe „eine herausragende Rolle“ bei der Abwendung von fossilen Energien spiele. Strengere Regeln würden jedoch die wichtigen europäischen Klimaziele gefährden und „die dringend notwendige, rasche Dekarbonisierung des Gebäudesektors verhindern oder zumindest erheblich verlangsamen“.<<
Stimmt auch so nicht - gerade neue Gasheizung eingebaut
Ja, da sind sehr viele drauf reingefallen und haben sich eine Gasheizung gekauft. Nennt man gemeinhin auch Fehlinvestition. Die Entscheidung für "jetzt noch schnell eine Gasheizung" ist zum Großteil an der verherrend schlechten und tendenziösen Berichterstattung der Springerpresse festzumachen. Zum anderen Teil aber auch durch eine leider sehr schlecht kommunizierte politische Richtung. Da hätte auch unser Energieminister Habeck es deutlich besser kommunizieren müssen. Hat er leider nicht gemacht.
Sehr gut. Eine Wärmepumpe kann ich keinesfalls empfehlen. Wir haben unsere in 10 Jahren schon zweimal bezahlt. Jedes Jahr teure Instandsetzungen. Dieses Jahr 3.500,00 Euro Instandsetzungskosten und wegen fehlendem Personal war diese von Angang Januar bis Mitte März defekt. Sogar mein Heizungsbauer rät davon ab. Die Energiepreise geben dann den Rest. Katastrophale Fehlinvestition.